Vorige | Volgende

Rustenburgerstraat 154 - 2 Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit sfeervolle tweekamer appartement van 47m2 met balkon is gelegen op EIGEN GROND, bevindt zich midden in de Pijp. Gelegen in de Rustenburgerstraat, in één van de meest gewilde delen van Amsterdam. Het praktisch ingedeelde appartement is voorzien van een ruime woonkamer met Frans balkon, nette keuken, badkamer, 1 slaapkamer en een heerlijk balkon.

INDELING
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping.

Entree van het appartement met aan de achterzijde direct toegang tot de dichte keuken met ruim werkblad in hoeksopstelling met diverse inbouwapparatuur als een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, ruimte en aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zicht de badkamer voorzien van douche en toilet. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde van de woning en is voorzien van een prachtige schouw, vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot balkon.

Aan de voorzijde van de woning tref je de gezellige living. Ook deze is voorzien van een authentieke schouw De bovengemiddelde plafondhoogte van 2.66 geeft ook hier een nog ruimtelijker gevoel. Aan de voorzijde van de woning laten de grote raampartijen zeer veel daglicht toe. Met de openslaande deuren en frans balkon op het zuiden is het hier heerlijk toeven in het zonnetje. Naast de woonkamer is er nog een extra kamer, welke thans dienstdoet als werkkamer, hier treffen wij de meterkast. Deze is eventueel om te bouwen tot babykamer.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich in een rustige straat, midden in de bruisende Pijp. Gezellige cafés en restaurants zijn er in overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de bekende Pilsvogel en De Groene Vlinder. De Van Woustraat zit vol met hotspots zoals de Spaghetteria, Pekelhaaring, Café Carbon, Meatless District en Tapmarin. Om over de leuke zomerse terrassen op bijvoorbeeld het Van der Helstplein nog maar te zwijgen. Voor je dagelijkse boodschappen hoeft u maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn zit op nog geen 100 meter afstand. Ook de Lidl en de Albert Cuyp markt zijn om de hoek. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam (bijvoorbeeld de Utrechtsestraat) is op korte afstand bereikbaar. Sinds het openen van de Noord-zuidlijn zijn ook Schiphol en Amsterdam Centraal snel te bereizen.

Vereniging van eigenaars
De Vereniging van Eigenaars is genaamd VvE Rustenburgerstraat 154 te Amsterdam. De administratie wordt uitgevoerd binnen de vereniging zelf. De servicekosten bedragen op dit moment €75,- per maand. Er is een reservefonds aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- 47m2 NEN 2580 ingemeten
- Gelegen op EIGEN GROND
- Geheel voorzien van HR++ glas
- Gelegen in het hartje van de gezellige Pijp
- Maandelijkse servicekosten €75,-
- Recent (2020) gerenoveerde buitenkant
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
152 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
11362
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rustenburgerstraat 154 - 2 Amsterdam

naar Rustenburgerstraat 154 - 2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...