Vorige | Volgende

Pieter van der Werfstraat 126 Amsterdam

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim, licht en goed onderhouden eengezinswoning van ruim 113m2 met eigen parkeerplaats in de onderbouw en tuin op het zonnige westen. De woning is rustig gelegen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand!

Doordat er in het verleden door de Gemeente Amsterdam een omzettingsvergunning is afgegeven op dit adres, is het gebruik van onzelfstandige woonruimtes (kamers) toegestaan. En dit is best uniek te noemen. Meer hierover vertellen wij graag tijdens een uitgebreide bezichtiging ter plaatse.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar woonkeuken en toegang tot garage. De begane grond is spitlevel wat zorgt voor een speelse indeling. De woonkeuken is heerlijk ruim en beschikt over een moderne keuken in antracieten kleurstelling De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, spoelbak, 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, en beschikt over ruim voldoende kastruimte. De gehele parterre en de woonkamer is voorzien van een prachtige marmeren tegelvloer.

Vanuit de woonkeuken geeft een openslaande deur toegang tot de zonnige daktuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een grote veranda waar aan snel heerlijk vertoeven is. De tuin is keurig verzorgd en is onlangs geheel voorzien van nieuwe houten schutting rondom.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, de grote raampartijen aan deze zijde zorgen voor zeer veel lichtinval. Naast de woonkamer aan de achterzijde bevindt zich een ruime werkkamer welke tevens dienst kan als slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkast. Berging/stookruimte met opstelling Cv-installatie, wasmachine en WTW-installatie. Ruime badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, hangcloset en luxe douchecabine. Aan de tuinzijde van de woning treft u een derde ruime slaapkamer aan.

Garage:
Onder de woning bevindt zich een inpandige ruime parkeergarage (afsluitbaar d.m.v. garagedeur), ook bereikbaar via de woning, waar u een auto, fietsen of scooter kwijt kunt. De parkeergarage beschikt over elektra en erg veel bergruimte!

LOCATIE
Geuzenveld in Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz.

BEREIKBAARHEID
Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 13, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 21 en 61 liggen op loopafstand. Recreƫren kunt u in het Eendrachtspark en aan de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 113 m2;
- Energielabel A
- Bouwjaar 2003;
- Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 3 ruime slaapkamers;
- Beschikking over een eigen afgesloten parkeergarage onder de woning;
- Heerlijke tuin gelegen op het westen;
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Verwarming middels eigen cv-ketel;
- Omzettingsvergunning aanwezig;
- Eengezinswoning dus geen servicekosten!;
- Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 2051;
- Oplevering: in overleg;.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
39 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
3357
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/12/2051

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.50 x 9 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pieter van der Werfstraat 126 Amsterdam

naar Pieter van der Werfstraat 126 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...