Vorige | Volgende

Nieuwevaart 104A Amsterdam

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Buitenkans! Dit appartement ligt op de 4e verdieping van een historisch pakhuis aan de van oorsprong chique kant van de stad. Het is op 10 minuten loopafstand van het Centraal Station op steenworp afstand van het Scheepvaartmuseum en Nemo.

Dit karakteristieke appartement van 42m2, gelegen op EIGEN GROND in het rustige achterhuis, is in 2016 geheel gerenoveerd waarbij werkelijk alles is vernieuwd in de woning.

INDELING
Entree van het pakhuis op de begane grond in de gedeelde ruimte waar je de fiets kunt plaatsen. Ook bevindt zich hier een gedeelde post en wanneer je rechtdoor loopt een gedeelde binnenplaats waar je een eigen berging hebt. Vanuit de binnenplaats loop je door naar het achterhuis waar het appartement zich bevindt. Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de ingang van het appartement op de vierde etage.

Bij binnenkomst stap je binnen in de karakteristieke en ruime woonkamer. Wat direct opvalt is het hoge balkenplafond van meer dan 4 meter hoog, hetgeen zorgt voor een loft- achtig karakter in de woning. De raampartijen met uitzicht over de rustige binnenplaats zorgen voor zeer veel daglicht toetreding, hiernaast bevinden zich in het plafond nog twee dakramen. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in neutraal wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, trendy zwarte afzuigkap, een ingebouwde oven en ijskast.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruim bemeten slaapkamer van meer dan 9m2, welke voldoende ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Naast de slaapkamer bereik je de moderne badkamer welke smaakvol is betegeld met een grijze en zwarte tegel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is hier ruimte en aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich hier de CV- opstelling. Boven de slaap- en badkamer bevindt zich de zolder, deze telt vanwege de hoogte niet mee voor de vierkante meters maar leent zich uitstekend voor een logeerbed en extra opbergruimte.

Dit appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond welke voorzien is van elektra.

OMGEVING
Dit appartement is gelegen tegenover het scheepvaartmuseum aan een rustige doodlopende straat aan het water. Door de centrale ligging bevinden vele voorzieningen zich op zeer korte afstand waaronder station Amsterdam Centraal, de Dam, de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein, Artis, het Waterlooplein etc. Het Kadijkplein bevindt zich om de hoek en heeft tal van restaurants en gezellige cafés. Er zijn goede ontsluitingen ten aanzien van het openbaar vervoer, er is een bushalte voor de deur en het Amsterdam Centraal Station bevindt zich op loopafstand. Ook bevindt het appartement zich nabijgelegen de IJ-tunnel wat deze locatie ideaal maakt op het gebied van woon- en werkverkeer. Ook is de locatie op het gebied van woon- en werkverkeer ideaal omdat het appartement gunstig gelegen is ten opzichte van de IJtunnel. Hierdoor ben je zo op de ring Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie in Amsterdam centrum
- 42m2 woonoppervlak ( NEN 2580 ingemeten )
Het gehele appartement in gerenoveerd in 2017
- Gelegen op EIGEN GROND
- Op loopafstand van het Amsterdam Centraal Station;
- Op korte afstand van het Waterlooplein, de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein etc.;
- Gelegen op eigen grond dus géén erfpacht van toepassing;
- Eigen berging van 3m2 op de begane grond;
- Actieve vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheer
- Oplevering kan spoedig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-03-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam O 4298
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
160
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwevaart 104A Amsterdam

naar Nieuwevaart 104A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...