Vorige | Volgende

Nicolaas Anslijnstraat 165 Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk wonen in een zeer ruim en licht 5-kamerappartement van circa 120 m², gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het appartementencomplex 'Meer en Vaart'. Het ruime appartement is gelegen aan de rand van het Sloterpark en heeft een prachtig vrij uitzicht over de Sloterplas.

Dit appartement is zeer goed onderhouden met een nette keuken en de badkamer is in 2018 nog heel vernieuwd, de wanden zijn strak gestuct en de gehele woning is voorzien van een licht plavuizen vloer.

Het verzorgde complex is voorzien van een viertal liften en twee trappenhuizen en wordt beheerd door een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

INDELING
Zesde verdieping:
U komt binnen in de nette hal, waar tevens ook de meterkast zit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, een toilet voorzien van fonteintje, een eetkamer en een woonkamer. Er zijn diverse grote inbouwkasten. De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is van alle gemakken voorzien.

De eet- en woonkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, de grote glazen puien over de gehele breedte van de woning zorgen voor zeer veel daglicht toetreding en geven toegang tot het bijna 8-meter brede balkon, met geweldig vrij uitzicht over de Sloterplas.

Vijfde verdieping:
Vanuit de eet- en woonkamer gaat er een trap naar een verdieping beneden, waar de slaapkamers zich bevinden. Op deze verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wastafel meubel.

Het appartement beschikt over een zeer ruime berging op de begane grond.

OMGEVING
Op loopafstand van het appartement vindt u de Sloterplas, het Sloterpark waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en genieten van de prachtige natuur. Voor de vele winkels en het theater de Meervaart is het Osdorpplein in de buurt.

BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt op loopafstand van openbaar vervoermogelijkheden (diverse busverbindingen en tramlijn 1 en 17) en is tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). De gemeente is ambitieuze plannen aan het uitvoeren in Osdorp. Het centrum van Osdorp groeit, verbetert en wordt hét centrum van heel Amsterdam Nieuw-West. Er komen (nog) meer winkels, betere pleinen, meer restaurants, terrassen en vrijetijdsvoorzieningen. In Osdorp is van alles te beleven.

ERFPACHT
De woning is gelegen op grond die formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 138,86 per jaar en dit bedrag is vast t/m 31-07-2037 onder de erfpachtbepalingen van 1937 die zijn aangepast in 1955. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen is gedaan voor 31-12-2019.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas
- Zeer ruim appartement van 119m2 ( NEN 2580 ingemeten ), verdeeld over 2 woonlagen
- Voorzien van drie grote slaapkamers
- Erfpachtcanon bedraagt € 138,86 per jaar (vast t/m 31-07-2037 ) aanvraag eeuwigdurend afkopen is gedaan voor 31-12-2019
- Servicekosten bedragen € 369,- per maand (inclusief 80,00 euro voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud);
- Geheel vernieuwde badkamer in 2018
- Zeer ruime berging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
362 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A165
Perceel
3751
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolaas Anslijnstraat 165 Amsterdam

naar Nicolaas Anslijnstraat 165 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...