Vorige | Volgende

Nassaukade 313 - 3 Amsterdam

Vraagprijs € 1.185.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**English translation below** Nassaukade 313-3

Geweldig sfeervol gerenoveerd dubbel bovenhuis van 156 m² met een riant dakterras gelegen op een absolute toplocatie op de rand van Oud-West, het centrum en de Jordaan met vrij uitzicht over de Singelgracht.

Deze woning is compleet gerenoveerd in 2017 waarbij authentieke details smaakvol zijn gecombineerd met moderne elementen en apparatuur. De woning beschikt over drie riante slaapkamers, open keuken, gashaard, een zeer ruime badkamer, riant dakterras met dakhuis en 3 balkons waarvan 2 op het westen. Hiernaast ligt door gehele woning een eiken houten visgraat vloer.

INDELING
Entree op de beletage. Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te betreden. Eigen trap geeft toegang tot de entree op de derde etage. Hal voorzien van moderne zwart stalen deuren geeft toegang tot de riante living aan de voorzijde van de woning. De ruime lichte woonkamer met ensuite is voorzien van originele ornamenten plafonds met aan de voorzijde drie grote raampartijen en een Frans balkon met vrij uitzicht over het water. In de woonkamer bevindt zich een moderne gashaard.

Aan de achterzijde ligt de sfeervolle eetkamer met onder andere en-suite kasten, aangrenzend ligt de open keuken en geven openslaande deuren toegang tot het gezellig balkon aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van een Neolith Calacatta Marmer aanrechtblad diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, Miele vaatwasser, combioven, koelkast, afzuigkap, fornuis met 5 gaspitten en een wijnklimaatkast met 2 klimaatzones van Boretti. Apart toilet in de hal.

Via de gang is de overloop naar de vierde verdieping te betreden. Hier liggen 3 ruime slaapkamers, de zeer luxe badkamer, apart 2de toilet en separate kast met de wasmachine en droger aansluiting. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, maar liefst twee inloopdouches en twee separate wastafels. De sfeervolle masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een ruime walk-in closet en vanuit hier geeft een openslaande deur toegang tot een ruim balkon op het westen. Aan de voorzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers.

Middels een vaste trap is het dakhuis te betreden met toegang tot een geweldig zonnig dakterras voorzien van een lounge zithoek en eethoek. Het dakterras is maar liefst 40m2 en hier geniet van je veel privacy. In het dakhuis bevindt zich een pantry met water, afvoer en extra koelkast.

BIJZONDERHEDEN
- Het netto woonoppervlak bedraagt 156 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Compleet intern gerenoveerd in 2017;
- Authentieke details zijn bewaard gebleven en smaakvol gecombineerd met modern elementen;
- Fantastisch dakterras van 40 m² met dakhuis van 5m² en twee balkons op het westen.
- Ontzettend licht appartement door gunstige zonligging en geen bebouwing tegenover;
- Moderne gashaard;
- Servicekosten bedragen circa € 160 per maand;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Het appartement is gelegen op EIGEN GROND;

LOCATIE
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Jordaan, de Kinkerstraat en het Leidseplein. De Nassaukade is een prachtige straat met in de directe omgeving vele trendy restaurantjes en koffietentjes. Ook vindt u vlakbij De Hallen, meerdere supermarkten en de Ten Katemarkt. Vanaf de Marnixstraat pakt u gemakkelijk de tram naar het centrum of richting het Centraal Station. Met de auto is de ring A10 goed te bereiken.

**English translation ** – Nassaukade 313-3

OPEN HOUSE ON SATURDAY THE 16th OF NOVEMBER 11.00 uur - 13.00 uur. For other viewing moments please contact our office.

Large and impressivly renovated double upper house of 156 m² with a large roof terrace situated in an fantastic location on the edge of Oud-West, the center and the Jordaan with an unobstructed view of the Singelgracht.

This property was completely renovated in 2017, maintaning authentic details and adding sophisticated and modern elements and equipment. The house has three spacious bedrooms, open kitchen, gas fireplace, a very spacious bathroom, large roof terrace with roof house and 3 balconies, 2 of which face the west. In addition, there is an oak wooden herringbone floor throughout the entire house.

LAYOUT
The apartment can be accessed on the secend floor in the common staircase. An own stairsway gives access to the entrance on the third floor. The hallway with modern black steel doors gives access to the spacious living in the front of the house. The spacious and light living room with ensuite has original ornamental ceilings with three large windows at the front and a French balcony with unobstructed view over the water. There is a modern gas fireplace in the living room.

The impressive dining room is reached through the en-suite doors or the other steel door. This room among other things, has beautiful ornamental ceilings, en-suite cupboards, an open kitchen and French doors which give access to the cozy balcony at the rear of the house. The modern kitchen is equipped with a Neolith Calacatta Marble counter top, various built-in appliances such as a Quooker, Miele dishwasher, combi oven, fridge, extractor hood, stove with 5 gas burners and a wine climate fridge with 2 climate zones from Boretti. Separate toilet in the hall.
The fourth floor can be accessed through the corridor. Here there are three spacious bedrooms, the very luxurious bathroom, separate second toilet and separate washing room with washing machine and dryer connection. The spacious bathroom has a bathtub, two walk-in showers and his and her bathroom sinks. The attractive master bedroom at the rear has a spacious walk-in closet and from here a French door gives access to a spacious balcony on the west. At the front of the house there are the two other bedrooms. Through a fixed staircase you can enter the roof house with access to a fantastic sunny roof terrace with a lounge seating and dining area. The roof terrace is no less than 40 m2 and here you enjoy a lot of privacy. In the roof house there is a pantry with water, drainage and extra fridge.

PARTICULARS
- The net living space is 156 m² (NEN2580 measurement report available);
- Completely renovated internally in 2017;
- Authentic details have been preserved and tastefully combined with modern elements;
- Fantastic roof terrace of 40 m² with roof house of 5 m² and two balconies on the west.
- Incredibly light apartment due to favorable sun position and no buildings opposite;
- Modern gas fireplace;
- Service costs amount to approximately € 160 per month;
- Exterior painting work done in 2017;
- The apartment is located on OWN GROUND;

LOCATION
The apartment is located in the popular part of Oud West, a stone's throw from the Vondelpark, the Jordaan, the Jan the Kinkerstraat and Leidseplein. The Nassaukade is a beautiful, street with many trendy restaurants, coffee shops, caterers in the immediate vicinity. You will also find nearby De Hallen, several supermarkets and the Ten Katemarkt. From the Marnixstraat you can easily take the tram to the center or to Central Station. The A10 ring road can be easily reached by car.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Bruto inhoud
474 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A7
Perceel
8228
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nassaukade 313 - 3 Amsterdam

naar Nassaukade 313 - 3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...