Vorige | Volgende

Linnaeusstraat 42F Amsterdam

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

Geweldig 3-kamer appartement van ruim 74m2 met een heerlijk dakterras van meer van 50m2 gelegen op EIGEN GROND in het gewilde Amsterdam Oost om de hoek van het Oosterpark.

Dit appartement is geheel nieuw gerealiseerd in 2015-2016, waarbij gebruikt gemaakt is van duurzame en hoogwaardige materialen wat bovendien resulteert in een gunstig energielabel A.

Het appartement is zeer praktisch ingedeeld met een royale living, twee ruime slaapkamers een prachtig dakterras van meer dan 50m2 voorzien van dakhuis en veel privacy.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde etage. Vanuit hier geeft de eigen trap toegang tot het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst sta je in de hal welke toegang biedt tot vertrekken in de woning.

Aan de voorkant bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken van ca. 27m2. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen aan de straatzijde welke zorgen voor zeer veel daglicht toetreding en een prachtig uitzicht over de Linnaeusstraat. De open keuken in neutraal witte kleurstelling is voorzien van een ruim keramisch werkblad en uitgerust met diverse inbouw apparatuur als een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en vijf- pits gasfornuis.

Middels de centraal in het appartement gelegen hal betreedt u de badkamer met riante inloopdouche en badkamermeubel met brede wastafel met dubbele kraan. Tevens is hier een nette afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger, waar ook de CV-installatie zich bevindt. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 14m2 en 9m2. De kleine slaapkamer biedt toegang tot het Franse balkon op het westen.

Middels de interne trap vanuit de woonkamer betreed je het dakhuisje welke toegang geeft tot het zeer ruime dakterras waar je tot in de late uurtjes kunt genieten in alle privacy want er zijn geen directe buren met een dakterras.
Het dakhuisje is voorzien van een waterdichte dubbele wandcontactdoos en een vorstvrije warm-/koudwaterkraan aan beide zijden, aan de straatzijde is bovendien een gasaansluiting voor een buitenkeuken aanwezig.

OMGEVING
De ligging is uitstekend, tegen het Oosterpark aan, met vlakbij de Dappermarkt en de Indische buurt. Met hotspots als de Biertuin, Five Brothers Fat en Louie Louie letterlijk om de hoek, maar ook bijvoorbeeld Bar Bukowski en Rottisserie East zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er genoeg winkels in winkelcentrum Oostpoort te vinden en bovendien ligt de Dappermarkt dus vlakbij. Ook de liefhebbers van cultuur komen hier aan hun trekken: wat dacht je van bijvoorbeeld het Tropenmuseum voor de deur. Iets verderop is ook nog Park Frankendael te vinden met de maandelijkse natuurmarkt. In nog geen 10 minuten is met de fiets het Centraal Station en hartje Centrum te bereiken, maar ook stadsdelen De Pijp, Indische buurt en Watergraafsmeer liggen vlakbij. Via de vele tram- en buslijnen, reis je gemakkelijk de hele stad door vanaf je eigen voordeur! Ringweg A-10 is binnen 10 minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op EIGEN GROND
- 74m2 woonoppervlak ( NEN 2580 ingemeten )
- Zeer ruim dakterras van 50m2
- Voorzien van Energielabel A
- Alles vernieuwd in 2015
- Voorzien van twee ruime slaapkamers
- Eikenhouten parketvloer door de gehele woning
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1916
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam W 9102
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
90.74
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Linnaeusstraat 42F Amsterdam

naar Linnaeusstraat 42F Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...