Vorige | Volgende

Karel Klinkenbergstraat 1 E Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Luxe en ruim opgezet 4 kamerappartement uit 2019 van ca. 107 m², een eigen overdekte parkeerplaats en een gezamenlijk dakterras van ca. 130 m². Door de plafondhoogte van ca. 2,80 m voelt het appartement nog ruimer aan.

De energiezuinige woning met energielabel A is vorig jaar opgeleverd en afgebouwd met hoogwaardige materialen, een zeer smaakvolle laminaatvloer met vloerverwarming en de open keuken beschikt over een eiland en diverse luxe inbouw apparatuur van Siemens.

INDELING
Begane grond: entree, gemeenschappelijke hal met lift en trapopgang naar alle verdiepingen.

2e etage:
Entree woning met hal, hier bevindt zich de meterkast en de garderobekast. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. Deze woonkamer is voorzien van verdiepings hoge ramen tot aan de grond welke zorgen voor zeer veel lichtinval. Tevens is woonkamer voorzien van een prachtige luxe elektrische haard. De moderne open keuken uitgevoerd in mat wit met greeploze kastjes is voorzien van zeer hoogwaardige inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat van Elica Niklatesla en diverse inbouwapparatuur van Siemens.

Naast de woonkamer bevinden zich de twee grootste slaapkamers. De master bedroom van circa 18m2 is zeer royaal te noemen, vanuit hier geeft een openslaande deur toegang tot het balkon voorzien van glazen harmonica pui. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de bedroom en is met 13m2 ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en garderobekast. Tegenover de slaapkamer treft u royale luxe badkamer met smaakvolle tegel, voorzien van prachtige zwarte inbouwkranen en ruime inloop douche. Hiernaast bevindt zich het separaat toilet met zwevend hangcloset en fonteintje. Achterin het appartement bevindt zich de inpandige berging met ruimte voor onder meer de wasmachine en droger, hier treft u tevens de WTW installatie.

De derde slaapkamer is gelegen naast de entree en is voorzien van een schitterende zwart stalen glazen deur en inbouwkast. De slaapkamer doet thans dienst als kinderkamer / werkkamer.

De eigen overdekte parkeerplaats bevindt zich op de begane grond en de gemeenschappelijke fietsenberging

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam voor zijn de Algemene Bepalingen van 2000 van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 1 juli 2067, waarna het erfpachtrecht overgaat in eeuwigdurende erfpacht, hiervoor is een aanvraag voor 1 januari 2020 gedaan door de huidige eigenaar met de gunstige voorwaarden. De jaarlijkste canon bedraagt tot einde huidige tijdvak € 870,36 met jaarlijkse indexering en € 41,00 voor de parkeerplaats.

OMGEVING
De woning ligt zeer centraal gelegen aan de rand van de stad: in de wijk Overtoomse Veld. Deze wijk heeft de laatste jaren een ware metamorfose ondergaan met diverse nieuwe voorzieningen, zoals hippe koffietentjes, cafés en restaurants. Ook de komende jaren staan er nog veel vernieuwingen gepland. Daarin is veel aandacht voor openbare groene ruimte. Zo grenst de woning aan het nieuw aan te leggen Spoorpark.
Het winkelcentrum is op circa 200m afstand waar u o.a. twee supermarkten, een drogist, slager, bakker, apotheek etc. vindt. Het centrum van Amsterdam is zowel per fiets als met het openbaar vervoer zeer makkelijk te bereiken. En voor recreatie kunt u terecht in het Rembrandtpark en Sloterpark om de hoek. Op ca. 10 minuten fietsen bent u in het Vondelpark.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het appartementencomplex zeer goed en snel bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S105). Ook de verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn zeer nabij (o.a. metrolijn 60 en 61, tramlijn 13 en buslijn 18 op 5 minuten lopen).

BIJZONDERHEDEN
• Oppervlakte: 107 m² ( NEN 2580 ingemeten )
• Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerplaats
• Voorzien van lift
• Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
• Buitenruimte: ca. 5 m² + gemeenschappelijk dakterras van ca. 130 m²
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Energielabel: A
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Bouwjaar: 2019
• Verwarming: stadsverwarming
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
361 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
A24
Perceel
11674
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Karel Klinkenbergstraat 1 E Amsterdam

naar Karel Klinkenbergstraat 1 E Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...