Vorige | Volgende

D.L. Hudigstraat 55 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzonder en uniek wonen? Dat kan in deze goed onderhouden eengezinswoning van maar liefst 111m2 midden in het geliefde Oostelijk Havengebied en twee (dak)terrassen! Het ruime huis telt drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk ruim en zonnig dakterras van 30m2 en een parkeergelegenheid in de eigen afgesloten carport.

Grootstedelijk wonen in een energiek gebied zonder concessies qua ruimte. Door flexibiliteit in ruimtegebruik is de woning geschikt als gezinswoning, maar ook voor werken aan huis; al naar gelang de behoefte.

INDELING

Begane grond
Entree middels schaarhek aan de straatzijde met toegang tot de parkeergelegenheid in de carport en berging met entree naar de woning. De gang biedt toegang tot de twee royale slaapkamers met tussenliggend de badkamer voorzien van toilet, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Er is voldoende lichtinval in de achterste slaap-/ werkkamer gecreëerd, door hoogteverschil in het plafond met de aangrenzende badkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De trap geeft direct toegang tot de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken geeft een openslaande deur toegang tot de centraal gelegen patio waar u middels een buitentrap het royale dakterras op de tweede verdieping bereikt. Via een doorgang langs de patio komt men in de royale en sfeervolle woonkamer aan de straatzijde, grote raampartijen zorgen hiervoor veel lichtinval.

Tweede verdieping
Via de trap vanuit de keuken of de trap via de patio bereikt men de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, een bergruimte met de wasmachineopstelling en de derde slaapkamer.
De slaapkamer grenst tevens aan het royale (ruim 30 m2) en beschutte dakterras waar men in alle privacy van de zon kan genieten.

ONDERHOUD:
Strakke afwerking, alle wanden glad gestuct, prachtige gietvloer op de woonverdieping. De woning is klaar om te betrekken.

ERFPACHT
De erfpacht van de Gemeenste Amsterdam is afgekocht tot 1 april 2048. Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan voor 1-1-2020, met de gunstige voorwaarden.

OMGEVING
De woning is gelegen op het rustige Sporenburg-eiland midden in het Oostelijk Havengebied. Met mooi weer heeft u hier de gelegenheid om voor de deur te zwemmen, te sporten en te spelen.
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en het contact met het water. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en een winkelcentrum genaamd Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loop-/fietsafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Mocht u een waterliefhebber zijn is er een buurthaventje en vlakbij een jachthaven met een zeilschool. Daarnaast zijn er diverse steigers om een boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of om een frisse duik te nemen.

BEREIKBAARHEID
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam en in 10 minuten staat u op het Centraal station. Er is een goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer (tram en bus) en binnen een paar minuten bent u via de Piet Heintunnel op de A10. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar), het prachtige Vliegenbos en het Waterland.

BIJZONDERHEDEN
- Gezinswoning in het Oostelijk Havengebied op het schiereiland Sporenburg.
- Drie slaapkamers, twee badkamers, twee dakterrassen.
- Woonoppervlakte 111 m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- Zeer goed onderhouden.
- Erfpacht afgekocht tot 1 april 2048. Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan voor 1-1-2020
- Eigen parkeerplaats in afgesloten carport.
- VvE zeer gezond en professioneel beheerd door VVENL beheer.
- Bijdrage VVE € 77,11 per maand.
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
388 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
A7
Perceel
7721
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 01/04/2048
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart D.L. Hudigstraat 55 Amsterdam

naar D.L. Hudigstraat 55 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...