Vorige | Volgende

Celebesstraat 63 A Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fijne 2-kamer benedenwoning met grote tuin en externe berging midden in de populaire Indische Buurt.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met semi-open keuken, een praktische badkamer en veel bergruimte.

INDELING:
Via de centrale ingang betreed je op straatniveau de entree woning. Vanuit hal heb je toegang tot alle vertrekken met aan de voorzijde de woonkamer. De woonkamer kijkt uit op de rustige Tweede Atjehstraat en is goed qua formaat, hier passen een grote eettafel en ruime zithoek.

De naastgelegen half open keuken is netjes is eenvoudig maar groot genoeg om een goede nieuwe keuken te plaatsen. Op dit moment zit er nog een tweede deur naar de slaapkamer, wanneer je deze dicht zet houd je meer ruimte voor keuken kastjes en inbouwapparatuur. In de keuken is ook nog een aparte ruimte voor de CV-ketel, hier kun je ook nog voldoende spullen in bergen.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van de authentieke granito-vloer en verder basic. De ruimte beschikt over een ruime douche, wastafel en toilet. Hiernaast is er voldoende plek voor een wasmachine en -droger.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde is erg ruim. Vanuit de slaapkamer geeft een openslaande deur direct toegang tot je eigen tuin. Een superfijne en grote buitenruimte midden in de stad: een oase van rust! De tuin is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke tegels en er staat een grote houten schuur, ideaal voor je tuinmeubilair, je kussens of andere spullen!

In het complex is er tevens nog een handige externe berging, ook op straatniveau. Hier kun je nog meer spullen kwijt, dank dan aan koffers, gereedschap en/of je fiets!

LOCATIE:
De woning ligt in de hippe en sterk ontwikkelde Indische buurt, op een paar minuten loopafstand van het Muiderpoortstation. Met de auto ben je binnen 10 minuten via de Piet Heintunnel op de Ring A10 (oost). In 7 minuten sta je op het centraal station

De woning is gelegen aan het rustige deel van de Celebesstraat. Om de hoek bevind je je echter in de gezellige Javastraat waar de boetiekjes, speciaalwinkels, toko's, barretjes en koffiezaakjes als paddenstoelen uit de grond geschoten zijn.

Begin je dag met een heerlijk kopje koffie en snuffel tussen de nieuwste mode bij Koffieboetiek Hartje Oost of start iets later met een verassende brunch bij het Australische Drover's Dog. 's Middags kun je uitgebreid in het zonnetje een biertje drinken bij het oude Badhuis of Brouwerij 't IJ. Ook 's avonds kun je kiezen uit verschillende horeca gelegenheden zoals het Pompstation, Bar Botanique of Restaurant Wilde Zwijnen. Of ga lekker barbequen in het Oosterpark. Je hoeft de buurt niet meer uit want naast alle winkels die je in de Javastraat kan vinden, kun je sinds kort ook winkelen in winkelcentrum Oostpoort. En supermarkten op zijn allemaal op loopafstand.

Aan groen- en sportvoorzieningen ook geen gebrek; naast ontspannen in het Oosterpark kun je zwemmen in het Flevoparkbad of joggen door het Diemerpark. Of ga fietsen in het landelijke Noord richting Durgerdam!

ERPACHT
Het gebouw is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is vooruitbetaald tot 2051. De algemene bepalingen 1994 zijn van toepassing verklaard.

Kortom: een superfijne benedenwoning met heerlijke tuin in een solide gebouw! Tel daar de gezonde VvE, de gunstige erfpachtcondities en de hippe locatie bij op en je koopt een heerlijk huis.

BIJZONDERHEDEN:

- 48 m2 (NEN-certificaat aanwezig)
- Begane grond woning, geheel gelijkvloers
- Onderhoudsvriendelijke tuin met houten schuur
- Gezellige woonkamer met half open keuken
- Aparte ruimte voor CV-ketel naast de keuken
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine/droger
- Ruime slaapkamer met toegang tot de tuin
- Externe berging in het gebouw
- Solide en onderhoudsvriendelijk gebouw met betonnen fundering (1985)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Entree en trappenhuizen worden door de VvE thans vernieuwd
- Professioneel beheerde VvE (De Alliantie), maandelijkse servicekosten € 70,05
- Erfpacht afgekocht tot mei 2051
- Oplevering in overleg






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR kompakt
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A7
Perceel
9256
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/5/2051

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9.50 x 7 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Celebesstraat 63 A Amsterdam

naar Celebesstraat 63 A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...