Vorige | Volgende

Catharina van Rennesstraat 1 - 1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer ruim 3 (voorheen 5) kamer appartement van 106m2 met vier balkons gelegen op de eerste verdieping van een net complex midden in de geliefde Prinses Irenebuurt van Amsterdam Oud-Zuid.

Het appartement is gunstig gelegen op de hoek boven een kantoor met een ruim balkon op het zuiden aan de woonkamer.

INDELING
Gemeenschappelijk entree, hal met trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, centrale hal in het midden van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer van maar liefst 25m2 bevindt zich aan de zuidkant van de woning, vanuit hier geeft een schuifpui toegang tot het extra diepe balkon op het zonnige zuiden. Er is nog een balkon op het Oosten en een werkend openhaard.

Er is een dichte woonkeuken, met eettafel, die van alle gemakken voorzien is - onder andere een gasfornuis, vaatwasser, oven, ijskast/vriezer en aansluiting voor zowel een wasmachine als een wasdroger.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is zeer royaal (20m2), vanuit hier geeft een deur toegang tot het balkon gelegen op het Zuiden. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een balkon aan de voorzijde van de woning gelegen op het Oosten.

Naast de Master Bedroom bevindt zich de badkamer met douchebad en wastafelmeubel met wastafel. Naast de badkamer treft u een separaat toilet voorzien van fonteintje.

Op de begane grond beschikt dit appartement nog over een ruime berging van ca. 9m².

LOCATIE

Omgeving & Bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustig straatje. Diverse parken (o.a. Beatrixpark en Olympiaplein) liggen op loopafstand.

In de Beethovenstraat vindt u alle winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen en ook exclusieve (mode)winkels en boetiekjes, lunch- en koffietentjes en diverse speciaalzaken. Het zeer goed aangeschreven Gelderlandplein is op 5 minuten fietsen afstand, met een AH XL. Luxe winkels en diverse restaurants vindt u op korte afstand op het Olympiaplein Marqt, La Fournil, L Ámuse (Franse kaasboer). Bovendien bevinden zich het WTC en de Zuidas op loopafstand. U vindt in deze buurt tevens goed aangeschreven (internationale) scholen en kinderopvang.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S108 en S109 en met het openbaar vervoer (tram 5 en bus 65). Er is op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning, er zijn 2 vergunningen mogelijk. Het vergunningsgebied is Zuid/Prinses Irene gebied. Ook is het Station Zuid WTC op 7 minuten loop afstand voor trein en metro (Noord Zuid lijn o.a).


Catharina van Rennes:
Componiste, zangeres en pedagoge (1858-1940). Haar grote verdienste ligt op het gebied van het kinderlied. Zij componeerde veel muziek bij teksten van Guido Gezelle en schreef onder andere de muziek bij 'Drie kleine kleutertjes' en 'Kinderen van een Vader'. Stichtte in verschillende plaatsen zangscholen. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN
- Driekamerappartement met een oppervlakte van 106m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Uitstekende locatie op loopafstand van de Zuidas en station Zuid-WTC
- Gelegen op erfpacht (Algemene Voorwaarden 1955)
- Canon bedraagt € 157,91 per jaar
- Tijdvak loopt t/m 15-01-2030 (Gunstige aanbieding voor eeuwigdurende afkoop is gedaan en op te vragen via kantoor)
- Bouwjaar 1956
- Voorzien van maar liefst vier balkons met aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
- VvE wordt professioneel beheerd door Scholten
- Service kosten bedragen € 282 per maand inclusief € 95 voorschot stookkosten
- Blokverwarming
- Parkeren via vergunningsstelsel tot 2 parkeervergunningen, geen wachttijd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg

ENGLISH TEXT:
--------------------------------------------------------------------
Very spacious 3-room apartment of 106m2 with four balconies located on the first floor of a neat complex in the middle of the beloved Princess Irene neighborhood of Amsterdam Oud-Zuid.

The apartment is conveniently located on the corner above an office with a spacious south-facing balcony off the living room.

LAYOUT
Common entrance, hall with staircase.

First floor:
Entrance, central hall in the middle of the house gives access to all rooms. The spacious and bright living room of no less than 25m2 is located on the south side of the house, from here sliding doors give access to the extra deep balcony on the sunny south. There is also a second balcony to the east and a working fireplace.

The enclosed kitchen is fully equipped. You will find a gas stove, dishwasher, oven, refrigerator/freezer and connection for both a washing machine and dryer.

The two bedrooms are located at the front and at the rear of the house. The master bedroom is located at the rear and is very spacious, from here a door gives access to the south-facing balcony. The second bedroom also has a balcony at the front of the house facing East.

Next to the master bedroom is the bathroom with shower/ bath and built in cupboards with washbasin. There is a separate toilet with washbasin.

On the ground floor, this apartment has a large storage room of approx. 9m².

LOCATION Environment & Accessibility: The apartment is located on a quiet street. Various parks (including Beatrix Park and Olympiaplein) are within walking distance.
On the nearby Beethovenstraat you will find all necessary shops for your daily and non-daily shopping and also exclusive (fashion) shops and boutiques, lunch and coffee shops and various specialty shops. The very well-regarded Gelderlandplein is a 5-minute bike ride away, with an AH XL.
Luxury shops and several restaurants can be found a short distance away on Olympiaplein: Marqt, La Fournil, L Ámuse (French cheese farmer). In addition, the WTC and the Zuidas are within walking distance. You will also find well-regarded (international) schools and childcare in this neighbourhood.

The apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road, exit S108 and S109 and by public transport (tram 5 and bus 65). There is currently no waiting list for a parking permit, 2 permits are possible. The permit area is Zuid/Prinses Irenebuurt. The South WTC Station is also 7 minute walk away for the train or metro.


Catherine van Rennes:
Composer, singer and educator (1858-1940). Her great merit lies in the field of the children's song. She composed a lot of music with texts by Guido Gezelle and wrote the music for 'Three Little Toddlers' and 'Children of a Father'. Founded schools in several places. (Source: Amsterdam City Atlas).

PARTICULARITIES
- Three-room apartment with a surface of 106m² (NEN-2580 measurement report available) - Excellent location within walking distance of the Zuidas and South WTC station
- Located on leasehold (General Conditions 1955)
- Canon is € 157.91 per year - Period runs until 15-01-2030 (Favorable offer for perpetual surrender has been made and can be requested through the office)
- Built in 1956 –
Equipped with no less than four balconies with rear facing south.
- VvE is professionally managed by Scholten BV
- Service costs are € 282 per month including € 95 advance heating costs
- Block heating
- Parking via permit system up to 2 parking permits, no waiting time
- Fully equipped with double glazing
- Exchange in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
A6
Perceel
1966
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Catharina van Rennesstraat 1 - 1 Amsterdam

naar Catharina van Rennesstraat 1 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...