Vorige | Volgende

Borgerstraat 145C AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een hoogwaardig en geheel gerenoveerd 3-kamer appartement van 65m2, met twee slaapkamers en balkon op het zonnige zuiden met uitzicht over de binnentuin.

Deze bovenwoning in het populaire Oud West is onlangs met veel aandacht geheel gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Vrijwel alles is vernieuwd en het appartement is voorzien van energielabel A.

In deze gezellige buurt vind je alles om de hoek, zoals winkelstraten als de Jan-Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, de Ten Kate Markt, de Hallen, cafés en restaurants. Tevens dichtbij het Vondelpark, het Rembrandtpark en het centrum van de stad.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde etage. Entree hal, vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer met half-openkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is met 33m2 zeer royaal te noemen. De grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer zorgen hiervoor zeer veel lichtinval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een openslaande deur welke toegang geeft het balkon op het zuiden, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken in mat witte kleurstelling met zeer ruim werkblad. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven en extra brede inductiekookplaat van onder meer AEG en SMEG. In de keuken is tevens de CV-opstelling verwerkt met een nieuwe ketel van Integas.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De master-bedroom is met 16m2 zeer ruim te noemen en de drie grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

De prachtige badkamer bevindt zich in het midden van de woning. Deze is zeer smaakvol betegeld met een witte en grote lichtgrijze tegel en is voorzien van een inloopdouche, ruim wastafelmeubel en hangtoilet.

Naast de badkamer is er nog een ruime inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger en daarbij nog voldoende ruimte voor een kastenwand. Daarnaast is er nog een berging van ruim 5m2 op de begane grond van het complex.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, welke is afgekocht tot 30 juni 2053. De huidige eigenaar heeft de aanvraag op tijd gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht de met gunstige voorwaarden. Hierbij kan gekozen worden voor jaarlijkse betaling van 509,40 euro vanaf 1 juli 2053 of om hem in een keer af te kopen voor 8.723,00 euro.

LOCATIE
De woning ligt in het stadsdeel Amsterdam Oud-West in de gewilde wijk Oud West, om de hoek van de Kostverlorenvaart tegenover het gerestaureerde gebouw Het Sieraad, de thuishaven van café/restaurant Lokaal Edel met fantastisch terras aan het water. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt; supermarkt, bakker, kaas- en visboer zijn op loopafstand te vinden. Om de hoek ligt de Ten Katemarkt. Veel nieuwe restaurants en cafés, in de Kinkerstraat en de De Clercqstraat. Ook De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezellige buurt gelegen. En een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte voor tramlijnen 7 en 17 en buslijn 283 ligt op korte loopafstand, aan de Kinkerstaat. Deze lijnen brengen je onder andere naar het centrum en het Centraal Station of naar Station Lelylaan, vanwaar je op de trein naar Schiphol kunt stappen. Met de auto is er via de S106 snelle verbinding naar de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
• Geheel hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd in 2021
• Erfpacht afgekocht tot 30-06-2053 en aanvraag eeuwigdurende erfpacht op tijd gedaan.
• Voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur AEG, SMEG en FRANKE
• Volledig vernieuwde elektra, bedrading en leidingwerk.
• Hoogwaardige keuken met zeer ruim werkblad, voorzien van inbouwspots met dimmer
• Gebruikersoppervlakte volgens NEN2580 is 65m2. Meetrapport is aanwezig.
• Prachtige eikenhouten vloer door de gehele woning
• Voorzien van energielabel A (door erkende specialist)
• Per direct beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE CW4
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A106
Perceel
6427
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-06-30

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Borgerstraat 145C AMSTERDAM

naar Borgerstraat 145C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...