Vorige | Volgende

Blankenstraat 286 Amsterdam

dddddddddddddd

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk dubbel benedenhuis van ruim 52m2, met een eigen tuin direct grenzend aan het Funenpark, midden in de gewilde Czaar Peterbuurt van Centrum Amsterdam.

Het appartement met fantastisch vrij uitzicht is gelegen in een prachtig authentiek pand uit de 19e eeuw en is in 2016 geheel gerenoveerd en de fundering is vernieuwd in 2006.

INDELING
Entree op de begane grond vanuit hier geeft de hal, met creatieve uitstraling, toegang tot zowel de bel-etage waar de woonkamer zich bevindt, als het souterrain waar zich de slaapkamer en badkamer bevinden.

De ruime woonkamer op de bel-etage bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning. Daar geven de grote raampartijen tot aan de vloer zeer veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het Funenpark.

Vanuit de woonkamer geeft een openslaande deur, via een stalen trap, toegang tot de tuin op de begane grond. De tuin is geheel betegeld en biedt voldoende ruimte voor een heerlijke lounge set met vrij uitzicht over het park.

De open keuken in L-opstelling met betonnen keukenblad is voorzien van diverse inbouw apparatuur als een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

In het souterrain tref je de riante slaapkamer, de badkamer, separaat toilet met betonnen fontein en ruimte voor de wasmachine en droger.
De ruime slaapkamer, voorzien van een mooi balkenplafond, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim 16m2. Deze kan eventueel makkelijk worden opgedeeld in 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van grote raampartijen welke eveneens uitzicht geven over het groen van het park.

De badkamer en het separate toilet zijn in het midden van het souterrain gesitueerd en zijn beiden smaakvol betegeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een grote betonnen wastafel en een design radiator.

Alle kozijnen zijn voorzien van HR+ glas, waar de kozijnen aan de voorzijde op de bel-etage in originele look zijn behouden.

VVE
De Vereniging van Eigenaren "De Plataan" te Amsterdam wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 91,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld evenals een huishoudelijk reglement.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de Czaar Peterbuurt aan de rand van het Centrum en grenzend aan de Oostelijke Eilanden, het bruisende stadsdeel Amsterdam-Oost en de mooie Plantagebuurt.
In de nabije omgeving zijn tal van trendy cafeetjes en restaurants te vinden. Op het Stork terrein bevinden zich Café Roest en het trendy restaurant Rosa en Rita.
Verder zijn brouwerij het IJ, De Kop van Oost, Fondue Oost, het Theater Amsterdam, Artis, Hortus Botanicus en het Scheepvaartmuseum nabijgelegen.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden en de gezellige Dappermarkt is op loopafstand.
Diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Eventuele parkeervergunning aanvraag voor deze wijk verlopen normaliter zeer snel.
De woning is gelegen op erfpacht, welke is afgekocht tot 28-02-2066. Aanvraag voor het eeuwigdurend erfpacht is reeds bij de gemeente in behandeling.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol dubbel benedenhuis van 52 m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- Verdeeld over 2 woonlagen
- Vrij uitzicht en direct gelegen achterzijde op het Funenpark
- Voorzien van twee goede slaapkamers
- Intern compleet gerenoveerd in 2016
- Nieuwe fundering 2006
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 28-02-2066, eventueel met eeuwigdurend erfpacht.
- Woning geheel voorzien van HR+ glas
- Professionele VvE, servicekosten ad. € 91,- per maand
- Oplevering kan spoedig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
179 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE Kompakt
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A3
Perceel
4613
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 28/02/2066

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 4.60 x 2.50 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Blankenstraat 286 Amsterdam

naar Blankenstraat 286 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...