Vorige | Volgende

Biothof 3 - 1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een hoogwaardig en geheel gerenoveerd 4-kamer appartement van ca 69m2 met drie slaapkamers, gelegen op EIGEN GROND met balkon op het Westen en ruime berging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen midden in het geliefde Watergraafsmeer met vrij uitzicht over het groen.

Deze bovenwoning in een zeer kindvriendelijke buurt, is onlangs met veel aandacht geheel gerenoveerd. Hierbij zijn hoogwaardige materialen gebruikt en het appartement wordt geheel gebruiksklaar opgeleverd waarbij werkelijk alles is vernieuwd.

INDELING
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Vanuit hier geeft het gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot de verscheidene woonlagen in het kleinschalige complex.

Op de eerste verdieping heeft u direct toegang tot het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer voorzien van open keuken is zeer royaal te noemen met ruim 32m2, de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen hier voor zeer veel lichtinval. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij uitzicht over het groen.

Aan de achterzijde bevindt zich eetkamer met open luxe keuken in mat witte kleurstelling met ruim werkblad. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur als een vaatwasser, een combi-oven en inductiekookplaat van onder meer SMEG en AEG. Vanuit de keuken geeft een openslaande deur toegang tot het zonnige en ruime balkon op het westen.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers; Beide slaapkamers geven via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het westen wat zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de woning.

De master bedroom die meer dan voldoende ruimte biedt voor een riante kingsize bed met garderobekast is ook nog voorzien van een inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De prachtige badkamer bevindt zich in het midden van de woning. Deze is zeer smaakvol betegeld met een licht grijze neutrale grote tegel en voorzien van een ruime inloopdouche en een ruim wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor je wasmachine en droger en er is speciaal ruimte overgelaten voor deze opstelling.

Het separaat toilet voorzien van fontein en hangcloset is te betreden via hal hier bevindt zich tevens de meterkast en garderobekast.

Hiernaast is er tevens nog een ruime berging van meer dan 6m2 die zich bevindt in de onderbouw.

LOCATIE
De Watergraafsmeer is een buurt die zeer populair is, dit komt grotendeels door de dorps-achtige sfeer. De Middenweg heeft een breed aanbod van winkels, de supermarkt zit letterlijk "om de hoek" met onder meer de Albert Heijn en Bakkerij Bbrood en het nieuwe winkelcentrum Oostpoort is op fietsafstand bereikbaar. Voor alle sportievelingen is er natuurlijk de Jaap Edenbaan en meerdere sportvelden. Hardlopen kan in een van de fijne parken.

Het openbaar vervoer (bus, tram en de treinstations zoals Muiderpoort, Amstel en Science Park) is op korte afstand gelegen en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10.
Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en een parkeervergunning is snel te verkrijgen.

BIJZONDERHEDEN
• Geheel hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd in 2020
• Gelegen op EIGEN GROND
• Voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur AEG, SMEG en FRANKE
• Volledig vernieuwde elektra, bedrading en leidingwerk.
• Hoogwaardige keuken met zeer ruim werkblad, voorzien van inbouwspots met dimmer
• Geheel voorzien van dubbele beglazing en nieuwe kozijnen in 2015 en schilderwerk buitenzijde 2019.
• Gebruikersoppervlakte volgens NEN2580 norm is 69m2. Meetrapport is aanwezig.
• Prachtige eiken houten vloer door de gehele woning
• Energielabel B


ENGLISH TRANSLATION
A high-quality and completely renovated 4-room apartment of approximately 69m2 with three bedrooms, located on OWN GROUND with balcony on the West and spacious storage in the basement. This apartment is located in the middle of the popular Watergraafsmeer with unobstructed views over the park.

This upstairs apartment in a very child-friendly neighborhood has recently been completely renovated with great attention. High-quality materials have been used and the apartment is delivered completely ready for use, with absolutely everything being renovated.

LAYOUT
Common entrance on the ground floor. From here the communal staircase gives access to the various floors in the small-scale complex.

On the first floor you have direct access to the apartment. The hall gives access to all rooms. The very bright living room with open kitchen can be called very generous with more than 32m2, the large windows on the front and rear provide a lot of light here. The living area is located at the front of the house with beautiful unobstructed views over the park.

At the rear is a dining room with open luxury kitchen in matt white color scheme with spacious worktop. This kitchen is equipped with high-quality built-in appliances such as a dishwasher, a combi oven and an induction hob, including SMEG and AEG. From the kitchen a French door gives access to the sunny and spacious west-facing balcony.

There are two bedrooms at the rear of the apartment; Both bedrooms open through patio doors to the sunny west-facing balcony which extends over almost the entire width of the house.

The master bedroom that offers more than enough space for a spacious king-size bed with wardrobe is also equipped with a built-in wardrobe and is located at the front of the house.

The beautiful bathroom is located in the middle of the house. This is very tastefully tiled with a light gray neutral large tile and equipped with a spacious walk-in shower and a spacious washbasin. The bathroom has a connection for your washing machine and dryer and special space has been left for this setup.

The separate toilet with fountain and hanging closet can be entered through the hall, here you will also find the meter cupboard and wardrobe.

In addition, there is also a large storage room of more than 6m2 which is located in the basement.

LOCATION
The Watergraafsmeer is a neighborhood that is very popular, this is largely due to the village-like atmosphere. The Middenweg has a wide range of shops, the supermarket is literally "around the corner", including Albert Heijn and Bakkerij Bbrood, and the new Oostpoort shopping center is within cycling distance. For all sports enthusiasts there is of course the Jaap Edenbaan and several sports fields. Running is possible in one of the nice parks.

Public transport (bus, tram and train stations such as Muiderpoort, Amstel and Science Park) is a short distance away and by car you are within a few minutes on the Ring A10.
There is ample parking space in front of the door and a parking permit is quickly available.

PARTICULARITIES
• Completely high-quality and tastefully renovated in 2020
• Located on OWN GROUND
• Equipped with high-quality built-in appliances AEG, SMEG and FRANKE
• Completely renewed electricity, wiring and piping.
• High-quality kitchen with very spacious worktop, with recessed spotlights with dimmer
• Fully equipped with double glazing and new frames in 2015 and exterior paintwork 2019.
• User surface according to NEN2580 standard is 69m2. Measurement report is available.
• Beautiful oak wooden floor throughout the house
• Energy label D
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
231 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel
Voorzieningen
balansventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE Kompakt
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
B
Indexnummer
A37
Perceel
3924
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan park
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Biothof 3 - 1 Amsterdam

naar Biothof 3 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...