Vorige | Volgende

Bestevaerstraat 3 - 3 Amsterdam

Vraagprijs € 1.125.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bestevâerstraat 3-3 Amsterdam - ENGLISH TRANSLATION BELOW-

Uniek geheel duurzaam gerenoveerd dubbel bovenhuis, op EIGEN GROND, van meer dan 166 m² met vier slaapkamers, twee balkons op het zuidwesten en dakterras, gelegen midden in de gezellige Baarsjes van Amsterdam-West.

Deze woning is in 2019 met veel zorg volledig duurzaam gerenoveerd, waarbij werkelijk alles is vernieuwd met hoogwaardige materialen en apparatuur. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een zeer ruime open keuken, twee badkamers, een riant dakterras met dakhuis en twee ruime balkons op het westen. Door de gehele woning ligt een eikenhouten visgraatvloer.

De woning is voorzien van een warmtepompinstallatie, extra isolerende triple beglazing en is volledig geïsoleerd. Door deze duurzame en energiebesparende aanpassingen is er een energielabel A afgegeven en is de woning geheel klaar voor de toekomst.

INDELING
Entree op de begane grond. Via het geheel gerenoveerde gemeenschappelijk trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te betreden.

Derde verdieping
Eigen trap geeft toegang tot de derde etage. Ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, een WC voorzien van fontein en twee ruime bergkasten voor onder meer de garderobe.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de living, een grote raampartij aan de straatzijde zorgt hiervoor veel lichtinval. Naast deze living is er een riante kamer die dienst kan doen als werkkamer of extra slaapkamer.

Aan de achterzijde treft u de geweldige open Bulthaup keuken met kookeiland voorzien van Bora kookplaat en bar. Hiernaast is deze fantastische woonkeuken uitgerust Miele apparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Vierde verdieping
Via de handgemaakte massief houten trap is de vierde verdieping te betreden. Hier treft u de drie ruime slaapkamers, de twee badkamers, separate extra geïsoleerde wasruimte met de wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

De heerlijk ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde met eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en eigen toilet. Vanuit deze kamer geven openslaande deuren toegang tot een ruim terras op het zonnige zuidwesten. Vanuit de overloop is de tweede badkamer te bereiken met ruime inloopdouche, wastafel en eveneens een eigen toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de twee andere ruim bemeten slaapkamers.

Vijfde verdieping
Middels een eveneens handgemaakte massief houten trap is het dakhuis te betreden met toegang tot een geweldig zonnig dakterras voorzien van een lounge zithoek en eethoek. Het dakterras is maar liefst 35 m² en hier geniet u van veel privacy.

OMGEVING
Gelegen midden in de populaire Baarsjes om de hoek van de De Clerqstraat en de Admiraal de Ruijterweg met op steenworp afstand veel winkels, supermarkten, de Ten Katemarkt en De Hallen. Ook zijn er parken in de buurt, zoals het Erasmuspark en Rembrandtpark. Ook gezellige cafés en leuke restaurants zoals Bar Kauffman, Zurich, Edel, Spijkervet of Cook zijn dichtbij. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de Jordaan en 15 minuten van het Centrum. Haltes van het openbaar vervoer (tram 12, 13, 14 en bus 18) liggen om de hoek (Admiraal de Ruijterweg/Jan van Galenstraat) en bieden directe, snelle verbinding naar zowel CS als Sloterdijk. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de ring A10. De buurt is goed voor gezinnen, met vele dagverblijven en basisscholen op loopafstand. In alle opzichten een toplocatie!

BIJZONDERHEDEN
- Het netto woonoppervlak bedraagt 166 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Compleet zeer hoogwaardig en duurzaam gerenoveerd waarbij alles is vernieuwd
- Voorzien van warmtepomp en volledig geïsoleerd met energielabel A
- Het appartement is gelegen op EIGEN GROND;
- Voorzien van een zeer luxe woonkeuken van Bulthaup
- Uitgerust met twee badkamers
- Geheel vernieuwd trappenhuis in 2019
- Servicekosten bedragen circa € 217 per maand
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;

Kortom, een uiterst smaakvol en zeer duurzaam gerenoveerde woning, waar kosten nog moeite zijn gespaard in duurzaamheid, materiaalkeuze en vakmanschap. Neemt u gerust contact op met ons kantoor via 020-7640855 voor een bezichtigingsafspraak.

ENGLISH TRANSLATION

Unique and fully sustainable renovated duplex apartment of more than 166m2 on own ground (EIGEN GROND). This four bedroom apartment is located in the nice area of 'De Baarsjes' in Amsterdam West and has two balconies and a rooftop-terrace all facing South/West.

The apartment has been renovated in 2019 with sustainability in mind using high quality materials and equipment. It is fully insulated: floor, walls and triple insulating glass, which granted it an energy A-label.

It has four bedrooms, a spacious living and dining area with an open kitchen with an island, a big rooftop-terrace with a rooftop house and two sizeable balconies facing Southwest. The floor of the apartmentis covered entirely with a beautiful herringbone oak floor.

LAYOUT
Entry to the building is at theground floor. Through the common recently renovated staircase you can enter the apartment at the second floor.

Third floor:
A private staircase will lead you from the second floor to the third floor. On this floor you'll find the living and dining area with big windows on both sides make the apartment very light and sunny. which . Next to the livingroom there's an extra room which can be used as an officeor an extra bedroom.
The dining room gives way to a wonderful open Bulthaup-kitchen with the latest kitchen equipment such as a Bora cooking plate and refrigerator-freezer combo, steaming oven and dishwasher all from Miele. You can enter the sunny balcony, situated on the Southwest side, from the kitchen or the dining room.

On this floor you'll also find a separate toilet with a sink and two spacious cupboards that can be used as a wardrobe and storing shoes/vacuum cleaner and other cleaning products.

Fourth floor:
Continuing on the beautiful handcrafted wooden staircase you can move to the fourth floor. Here you'll find 3 big bedrooms, 2 bathrooms, and a closet with a connection point for the washing machine and dryer.
The wonderfully spacious master bedroom is located at the rearwith an en-suite luxury bathroom equipped with a rain shower, freestanding bathtub, double sink and private toilet. The master bedroom also has access to its own spacious terrace on the sunny Southwest.
There are two other spacious bedrooms on this floor and a second bathroom with a large walk-in shower, sink and also a toilet.

Fifth floor:
The staircase continues to the rooftop-house which gives you entry to the stunning 35m2 sunny rooftop-terrace. This terrace has a nice sitting-and separate dining area and gives you a lot of privacy.

LOCATION
Situated in the popular neighbourhood the 'Baarsjes', around the corner of De Clercqstraat and Admiraal de Ruiterweg and within walking distance of a lot of shops, supermarkets and the lively Ten Katemarket and De Hallen. You'll also find a lot of green nearby, because this apartment is located close to the Erasmuspark and Rembrandtpark. If you're looking for a nice night out; you'll find a lot of cafés and restaurants such as Bar Kauffman, FAAM, Zurich, Edel, Spijkervet or CafeCook really close by. Also the Jordaan neighborhood is only 10 minutes away by bike and the city centre only 15 minutes. If you want to take public transport; the stops of tram 12, 13, 14 and bus 18 are right around the corner as well and are giving you a quick and direct connection to Central Station as well as to Sloterdijk Station. By car in only takes you 5 minutes to get to the A10.
The neighbourhood is really safe and nice for families as you'll find a lot of daycares and primary schools at walking distance.
So in every way it's the perfect location!

PARTICULARS
- The net living space is 166 m² (NEN2580 measurement report available);
- Completely sustainable renovated in 2019;
- Energylabel A and fully insulated without gas;
- Equippedd with a luxurious Bulthaup kitchen
- The apartment is located on OWN GROUND
- Fantastic roof terrace of 35 m² with roof house of 5 m² and two balconies on the west.
- Two bathrooms;
- Service costs amount is € 217 per month;
- Exterior painting work done in 2019;

In short, an extremely tastefully and very sustainably renovated home, the owners have spared no expenses in terms of sustainability, choice of materials and craftsmanship. Please contact our office on 020-7640855 for a viewing appointment.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Bruto inhoud
543 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A5
Perceel
3239
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bestevaerstraat 3 - 3 Amsterdam

naar Bestevaerstraat 3 - 3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...