Vorige | Volgende

Antonie Heinsiusstraat 58 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een heerlijk ruime 4-kamer maisonnette van 101m2 met een fantastisch vrij uitzicht op de vierde verdieping van een zeer goed onderhouden complex midden in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Door de ligging aan een autovrije straat aan de voorkant en het water van de Kattensloot aan de achterkant, is het hier heerlijk rustig wonen.

Indeling:
Via het goed onderhouden gemeenschappelijk entree op de begane grond bereikt u via de lift de vierde verdieping van het gebouw.

Vierde verdieping
Entree, hal met separaat toilet en toegang tot de woonkeuken. Aan de voorkant van de woning is een zonnige galerij op het zuiden, dit zorgt voor veel licht in de keuken. Door middel van een schuifpui kun je deze ruimte bij de leefruimte betrekken bij mooi weer. De keuken bevindt in het midden van de woning en is voorzien van veel werk- en opbergruimte, compleet met alle inbouwapparatuur en vijf pits gasfornuis. Aan de achterzijde treft u de ruime woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval en een adembenemend vrij uitzicht over het water.

Vijfde verdieping
De volgende verdieping heeft 3 ruime slaapkamers met aan de voorzijde de ruime master bedroom, een openslaande deur geeft hier toegang geeft tot het balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Westertoren en het centrum van de stad. In de smaakvol betegelde badkamer met mooie grijze tegels treft u een ligbad, douche, toilet en moderne wastafel. Hiernaast is er ook nog een berging voor de wasmachine en droger en is de gehele woning voorzien van mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere ruime slaapkamers.

Op de begane grond is er een extra berging te vinden van ca. 6 m2.

VvE & Erfpacht
De VvE 'Porschestrip II' bestaat uit de appartement aan Antonie Heinsiusstraat 2 t/m 74. Het beheer wordt uitgevoerd door Rappange en de servicekosten bedragen ca. € 139,- per maand en € 8,- per jaar voor de berging. De VvE is zeer actief met meerdere commissies en er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 16 juni 2044 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 van toepassing.

Buurt
De woning ligt op een geliefde locatie midden in de Frederik Hendrikbuurt in stadsdeel West. Het is centraal gelegen en heeft een perfecte verbinding met de belangrijkste uitvalswegen. Met het OV zijn ook veel haltes op loopafstand bereikbaar, zowel tram 3 en 5 en bus 18 en 21. Op loopafstand bevindt zich de Jordaan, de Westergasfabriek, het Westerpark en de Haarlemmerstraat. Ondanks een breed scala aan Amsterdamse gezelligheid in de directe omgeving, is het hier verrassend rustig wonen. Het enige verkeer dat voorbijkomt bestaat uit binnenvaartschepen en plezierjachten.

Parkeren & OV
Wat parkeren betreft valt dit stukje onder West 7.4: Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt. Op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. In de garage onder het complex zijn regelmatig parkeerplaatsen te huur of te koop.

Kenmerken
- Zeer ruime maisonnette met prachtig uitzicht over het water
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers
- Lift in het complex
- Balkon op het zuiden en buitenruimte op de galerij
- Berging op de begane grond van ca. 6 m2
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 16 juni 2044 ( aanvraag eeuwigdurende afkoop loopt )
- Servicekosten VvE ca. € 143,- per maand
- Meetrapport conform NEN2580 aanwezig met 101m2
- Geheel voorzien van dubbel glas en Energielabel B
- Oplevering in overleg

ENGLISH TEXT.............

A wonderfully spacious 4-room maisonette of 101 m2 with a fantastic unobstructed view of the fourth floor of a very well-maintained complex in the middle of the popular Frederik Hendrik neighborhood. Because of its location on a car-free street at the front and the water of the Kattensloot at the back, it is wonderfully peaceful to live here.

Layout:
Via the well-maintained communal entrance on the ground floor you can reach the fourth floor of the building via the elevator.

Fourth floor
Entrance hall with separate toilet and access to the kitchen diner. At the front of the house is a sunny south-facing gallery, which provides lots of light in the kitchen. Through a sliding door you can involve this space in the living room in good weather. The kitchen is located in the middle of the house and has lots of work and storage space, complete with all built-in appliances and a five-burner gas stove. At the rear you will find the spacious living room where the large windows ensure a lot of light and a breathtaking view over the water.

Fifth floor
The next floor has 3 spacious bedrooms with the spacious master bedroom at the front, a sliding door giving access to the south-facing balcony with a beautiful view of the Westertoren and the city center. In the tastefully tiled bathroom with beautiful gray tiles you will find a bathtub, shower, toilet and modern sink. In addition, there is also a storage room for the washing machine and dryer and the entire house is equipped with mechanical ventilation. At the rear are the two other spacious bedrooms.

On the ground floor there is an extra storage room of approx. 6 m2.

VvE & Leasehold
The VvE 'Porschestrip II' consists of the apartment at Antonie Heinsiusstraat 2 to 74. The management is carried out by Rappange and the service costs are approximately € 139 per month and € 8 per year for storage. The VvE is very active with several committees and a multi-year maintenance plan has been drawn up. The ground rent is surrendered until 16 June 2044 and the General Provisions for continuing ground rent 1966 apply.

Neighborhood
The property is in a popular location in the middle of the Frederik Hendrikbuurt in the West district. It is centrally located and has a perfect connection with the main roads. With public transport, many stops are within walking distance, both tram 3 and 5 and buses 18 and 21. The Jordaan, Westergasfabriek, Westerpark and Haarlemmerstraat are within walking distance. Despite a wide range of Amsterdam cosiness in the immediate vicinity, it is surprisingly quiet living here. The only traffic that passes by consists of inland vessels and pleasure yachts.

Parking & public transportation
With regard to parking, this part falls under West 7.4: Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt. At the time of writing, there is no waiting list for obtaining a parking permit. In the garage under the complex there are regular parking spaces for rent or sale.

Characteristics
- Very spacious duplex with beautiful view over the water
- Equipped with 3 spacious bedrooms
- Elevator in the complex
- South-facing balcony and outside space on the gallery
- Storage room on the ground floor of approx. 6 m2
- Annual lease payments surrendered up to and including 16 June 2044 (request for perpetual surrender is in progress)
- Service costs VvE approx. € 143 per month
- Measurement report in accordance with NEN2580 present with 101m2
- Fully equipped with double glazing and Energy label B
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
312 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A29
Perceel
7713
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 16/6/2044
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Antonie Heinsiusstraat 58 Amsterdam

naar Antonie Heinsiusstraat 58 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...