Vorige | Volgende

Kattenburgerhof 30 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijke benedenwoning van 85m2 met 2 ruime slaapkamers en een fantastische tuin op het zonnige zuidwesten van meer 65m2. De woning is voorzien van een moderne, open keuken en stoere eikenhouten vloer en is gelegen tegenover het historische Scheepvaartmuseum in het charmante deel van het centrum van Amsterdam.

Het betreft hier een begane grond woning in een solide, goed geïsoleerd en perfect onderhouden pand met betonnen palenfundering, dubbel glas kozijnen en cv.

INDELING:
Eigen entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de eetkamer met open woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Eén van de slaapkamers bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast.

De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Doordat de woning op een hoek gelegen is, kun je genieten van veel privacy in de tuin en heb je prachtig uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer is ook de masterbedroom te bereiken, welke tevens gelegen is aan de rustige achterzijde van de woning. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Aan de andere kant van de woning is er een separaat toilet en een nog een separate ruimte voor de CV, waar tevens een wasmachine geplaatst kan worden.

OMGEVING:
De omgeving is ruim opgezet, met veel groene plantsoenen waarin statige bomen en speels geplaatste gebouwen elkaar afwisselen. De woning is gelegen in het complex "Groot Kattenburg" op de Oostelijke Eilanden, in stadsdeel Centrum, aan de rand van de Amsterdamse Binnenstad. Het scheepvaartkwartier ligt om de hoek, net als de Plantagebuurt met Artis en de Hortus. Verder liggen het Waterlooplein en het bruisende Centrum op loopafstand. In de nabije omgeving zijn tal van trendy cafés en restaurants te vinden, zoals Brouwerij 't IJ, Bakers & Roasters, Pension Homeland, Roest, Scheepskameel, Restaurant Entrepot, Rosa & Rita en Frank's Smoke House. Ook Nemo en het Scheepvaartmuseum liggen dichtbij. Het Marineterrein is volop in ontwikkeling en dit jaar wordt de laatste hand gelegd aan de nieuwe Eilandenboulevard langs de Kattenburger- en Wittenburgerkade. De supermarkten zijn op loopafstand en de hippe Dappermarktbuurt ligt op een steenworp afstand. Diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) en openbaar vervoer in de directe omgeving (tram 10, bus 22 en 48) maken dat dit stukje Amsterdam Centrum wél makkelijk bereikbaar is.


BIJZONDERHEDEN:
- Begane grond woning met ruime tuin op het zuidwesten
- Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen: €146,28.
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 31-12-2053.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- C.v./w.w. middels een combi-ketel.
- Ligging op loopafstand van het centrum.
- Grote gemeenschappelijke binnentuin aangrenzend aan het complex.
- Twee grote slaapkamers
- Projectnotaris notaris Spier & Hazenberg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Bruto inhoud
301 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A350
Perceel
4332
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/12/2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kattenburgerhof 30 Amsterdam

naar Kattenburgerhof 30 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...