Vorige | Volgende

Brederodestraat 107 - 1 Amsterdam, Helmersbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zeer net 3 kamer appartement van 58m² met twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden midden in de geliefde Helmersbuurt. Bovendien beschikt dit appartement nog over een derde slaapkamer op de zolderverdieping van meer dan 15 m², geheel voorzien van verwarming en elektra.

Dit appartement is in 2008 geheel smaakvol gerenoveerd en voorzien van nieuwe keuken,
badkamer, houten parketvloer en technische installaties

INDELING
1e verdieping:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis treft u de entree op de eerste verdieping. Entree, vanuit hier betreedt u de voorzijde van de woning met brede woonkamer en prachtig uitzicht over de rustige Brederodestraat. De grote raampartijen en openslaande deuren naar het Frans balkon aan de straatzijde, zorgen voor veel daglicht toetreding. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot een van de twee slaapkamers. Deze slaapkamer wordt thans gebruikt als werkkamer en is voorzien van twee inbouwkasten en een raam met uitzicht over de binnentuinen.

De tweede slaapkamer welk nu wordt gebruikt als master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning.. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel.

De open moderne keuken van het merk Kvik is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een ijskast, vaatwasser en afzuigkap en combi-oven. Vanuit hier geeft een schuifdeur toegang naar het sfeervolle balkon op het zuiden. Dit balkon is lekker ruim en heeft een diepte van 1.45 meter.

Het separaat toilet bevindt zicht bij de entree. Op de centrale hal bevindt zich een aparte ruimte voor wasmachine en droger.

4e verdieping
Op de vierde en tevens bovenste verdieping van het pand treft u de derde slaapkamer van meer dan 15m2 groot. Deze kamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer of hobbykamer en is voorzien van goede isolatie een gaskachel en elektra. Deze 15m2 zijn niet meegenomen in de 58m2 wonen.

Locatie:
De Brederodestraat is een prachtige straat gelegen in de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. De woning ligt zeer centraal en op loopafstand van o.a. het Vondelpark, Museumplein, Leidseplein, Kinkerstraat, Ten Katemarkt, de Hallen en de Van Baerlestraat. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen zoals leuke boetiekjes, koffietentjes, gezellige restaurants/cafés en diverse hotspots. De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Vanuit dit deel van de buurt heeft u een snelle aansluiting met de A10 en bent u binnen 15 minuten op Schiphol. Tramlijn 1 en 17 stoppen om de hoek.
Voor een parkeervergunning geldt een wachttijd, maar volgens de website van de gemeente bestaat de mogelijkheid voor een overloopvergunning (laatste info van amsterdam.nl).

Bijzonderheden:
-Conform NEN 2580 meting is de woning 57,8m², meetrapport aanwezig;
-Balkon gelegen op het zonnige zuiden;
- Riante extra zolderkamer van meer dan 15m2 op de vierde etage.
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt € 68,10 per jaar, algemene erfpachtbepalingen 2000 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt tot en met 15-10-2031;
- De voorzijde is voorzien van dubbel glas;
-CV Ketel Intergas 2008;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE welke professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 107,- per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
194 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A2
Perceel
7027
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brederodestraat 107 - 1 Amsterdam, Helmersbuurt

naar Brederodestraat 107 - 1 Amsterdam, Helmersbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...