Vorige | Volgende

Trouringhstraat 28 - 1 AMSTERDAM, Landlust

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Ruim en licht 3 kamer appartement van ca. 50 m2 met 2 balkons en een enorme berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met apart zitgedeelte, een gesloten keuken en een zeer ruime slaapkamer.

Indeling
Via het recent gerenoveerde trappenhuis bereikt u op de tweede etage deze ruim opgezette woning met 2 balkons, waarvan één op het Oosten en één op het Westen. Entree, de centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met zijkamer waarin de TV hoek is geplaatst. Deze zijkamer is eenvoudig af te sluiten waardoor een 2e slaapkamer te realiseren is. Het is tevens mogelijk om de muur door te breken waardoor een grotere woonkamer ontstaat. Vanuit de woonkamer geeft een openslaande deur direct toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen, waar het genieten is van de middag- en avondzon.

Er is een aparte keuken, welke geheel nieuw is geplaatst in 2017, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser en wasmachine. De slaapkamer is aan de achterkant gesitueerd en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon dat uitkijkt op de groene tuinen. Vanuit de centrale hal is er ook toegang tot de nette badkamer met een wastafel ruime inloopdouche en toilet. Door bijna de gehele woning ligt een smaakvolle laminaat vloer.

In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een enorme berging van maar liefst 10m2.

Omgeving:
De Trouringhstraat ligt beschut in een rustige buurt en is een zijstraatje van de Bos en Lommerweg. Aan dit gedeelte van de lange Bos en Lommerweg zitten de meeste (en leukste!) winkels, cafeetjes en ook de markt. Het Erasmuspark ligt net als het winkelgedeelte op loopafstand. Daar is ook het levendige café Terrasmus voor heerlijke koffie en lunch. Gedurende het gehele jaar wordt Terrasmus omlijst met tal van culturele activiteiten en het Wilde Westen met heerlijk eten én Sunday Brunch.

Met het openbaar vervoer (tram 12 en 14 en bus 247 en 352) ben je snel op station Sloterdijk, Amsterdam centraal station of Schiphol. Met de auto ben je via de S104 en S105 binnen enkele minuten op de ringweg A10, met een snelle verbinding naar de A1, A2, A4, A9 en Schiphol.

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon € 641,17 per jaar bedraagt op basis van een 1-jaarlijkse canonindexering. Het huidige tijdvak loopt tot 31-08-2064 (Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000).

Vereniging van Eigenaren
De actieve VvE (huisnr. 6 en 8) wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €111,- per maand. Het gemeenschappelijke trappenhuis is afgelopen jaar opnieuw bekleed en geschilderd.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte van 49,50 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 641,17;
- 2 balkons één op het Oosten en één op het Westen;
- CV vernieuwd in 2016
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €111,-;
- Berging in onderbouw van 10,00 m2;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze aan koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
165 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Themomaster
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A
Perceel
611
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Trouringhstraat 28 - 1 AMSTERDAM, Landlust

naar Trouringhstraat 28 - 1 AMSTERDAM, Landlust
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...