Vorige | Volgende

Overtoom 544 C AMSTERDAM

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig 5-kamerappartement van circa 104m2 op steenworp afstand van het Vondelpark, gelegen op de tweede en derde verdieping het iconische pand aan de Overtoom.

*ENGLISH BELOW*

INDELING
Via het goed onderhouden trappenhuis begeeft u zich naar de tweede verdieping. De entree bestaat uit een hal welke toegang geeft tot alle vetrekken op de woonverdieping van het appartement.

De grote woonkamer bestaat uit een voor-en achterkamer en is prachtig afgewerkt met een indrukwekkende marmeren schacht, riante inbouwkasten en een originele schuifdeur die de voor-en achterkamer kan scheiden. De woonkamer beschikt zowel aan de voorkant als aan de aan de achterkant over openslaande deuren naar een (Frans)balkon met aan beide kanten prachtig uitzicht. Het deel van de woonkamer aan de achterzijde wordt nu gebruikt als eetkamer. Rechts van de huidige eetkamer bevindt zich een grote kamer met originele schuifdeur welke momenteel gebruikt wordt als werkkamer, maar ook goed te gebruiken is als slaapkamer. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich een moderne dichte keuken welke in 2015 geheel gerenoveerd is. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, combioven, vijfpits gasfornuis met afzuigkap en deur naar het balkon aan de achterzijde. In de keuken bevindt zich een vaste trap naar de derde etage aan de tuinzijde.

Op de derde etage bevindt zich de hoofdslaapkamer, de badkamer, een kinderkamer (nu gebruikt als inloopkast) en een bergkast met wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger. De masterbedroom aan de tuinzijde van het pand beschikt over openslaande deuren naar een ruim balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel, een designradiator en een toilet.


LOCATIE
De overtoom is een levendige winkelstraat gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West. In de hippe buurt bevinden zich vele winkels, gezellige restaurants en caf├ęs. Het appartement is dichtbij stadsdeel Oud-Zuid en Centrum gelegen. Als u de straat oversteekt bent u in minder dan 1 minuut lopen midden in het Vondelpark. Met de fiets, auto of tram bereikt u zeer gemakkelijk alle plekken in Amsterdam zoals de Jordaan, het Leidseplein en de winkelstraat Van Baerlestraat. Met de auto bent u ook snel de stad uit via de S106.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is gelegen op erfpachtgrond canon bedraagt 124 euro per jaar en wordt 1 november 2034 herzien;
- In alle wanden netwerkbekabeling aanwezig;
- In 2009 zijn vele leidingen zoals riolering, waterleidingen en standleidingen vervangen;
- 103,90 m2 woonoppervlak;
- Voorzijde alles dubbelglas;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- 2 grote balkons;
- Service kosten VvE 70,- euro p.m.

ENGLISH:
Beautiful 5-room apartment of approximately 104m2, just 1 minute from Vondelpark, located on the second and third floor the iconic building on the Overtoom.

LAYOUT
Through the well-maintained staircase you go to the second floor. The entrance consists of a hallway, which gives access to all the rooms on the first floor of the apartment.

The large living room consists of a front and back room and is beautifully finished with an impressive marble shaft and an original sliding door that can separate the front and back of the room. The living room has both at the front and the back doors onto a (French) balcony with beautiful views on both sides. The part of the living room at the back of the apartment is now used as a dining room. On the right of the current dining room is a large room with original sliding door, which is currently used as an office, but is also perfectly good to use as a bedroom. In the hall there is a separate toilet.
In the back of the apartment there is a modern kitchen that was completely renovated in 2015. The kitchen is fully equipped including a dishwasher, microwave oven, five-burner stove with hood and door to the balcony. In the kitchen there is a staircase to the third floor on the garden side.

On the third floor is the master bedroom, the bathroom, a children's room (now used as walk-in closet) and a storage closet with washing machine connection and space for a dryer. The master bedroom on the garden side of the building has a spacious balcony. The modern bathroom has a bath, separate shower, double sink, a designer radiator and a toilet.

LOCATION
The overtoom is a lively shopping street in the popular Oud-West district of Amsterdam. In the trendy area there are many shops, cozy restaurants and cafes. The apartment is located close to Oud-Zuid and the centrum of Amsterdam. If you cross the street you are in the Vondelpark in less than 1 minute walk. By bike, car or tram you can easily reach all places in Amsterdam such as the Jordaan, the Leidseplein and the Van Baerlestraat shopping street. By car you can also quickly get out of the city via the S106.

DETAILS
- Property is located on ground rent, the canon is 124 euros per year and is revised at November 1st, 2034;
- Network cabling in all walls;
- In 2009, many pipelines such as sewers and water pipes were replaced;
- 103.90 m2 of living space;
- Front of the apartment is all double glazing;
- Provided with 3 bedrooms;
- 2 large balconies;
- Service costs associations of owners is 70, - euro p.m.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A
Perceel
6792
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overtoom 544 C AMSTERDAM

naar Overtoom 544 C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...