Vorige | Volgende

Nicolaas Anslijnstraat 181 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Heerlijke 3-kamer maisonnettewoning met een woonoppervlak van 81 m² en schitterend uitzicht over de Sloterplas. Er zijn twee royale slaapkamers aanwezig op de bovenste woonlaag van het complex. Deze woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Nieuw West, op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein.

De woonkamer en de keuken zijn gelegen op de vijfde verdieping van het complex, vanaf de woonkamer en het balkon kun je genieten van een adembenemend uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark. Op de zesde verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer.

De woning heeft een eigen afgesloten berging op de eerste verdieping van het gebouw.

INDELING

Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de tussenverdieping.

Vijfde verdieping:
Via de lift bereik je de vijfde verdieping van het gebouw. Entree met meterkast en intercom. Aan de voorzijde bevindt zich de op open keuken voorzien van een net wit keukenblok en een verlaagd plafond, voorzien van in-en opbouw-spots.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft een heerlijk vrij uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark. De ruime woonkamer met een parketvloer heeft een goede lichtinval door de grote glaspartij met schuifpui. Via de schuifpui is er toegang naar het grote balkon met een elektrisch te bedienen zonnescherm, welke je heel goed kan betrekken bij het woongedeelte.

Tevens zijn er op deze verdieping een separaat toilet en een ruime bergkast met wasmachine-aansluiting en (huur)boiler aanwezig.

Zesde verdieping
Een wenteltrap geeft toegang tot de zesde - en tevens bovenste woonlaag - van het gebouw. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich één van de twee slaapkamers van ruim 13m2. Aan de achterzijde vind je een zeer royale master-bedroom van maar liefst 19m2, voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is gelegen in het midden van deze verdieping en voorzien van een wastafel, douche en toilet.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars 'Meer en Vaart' is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door 'Pro V.v.E. Beheer', er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 5.229/1.000.000-ste uit in de gemeenschap, op dit moment bedragen de servicekosten € 265 per maand inclusief 55 euro voorschot voor de verwarming.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € 99,38 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. De canon zal worden herzien op 31 juli 2037.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Woonoppervlak: 81 m².
• Bruto vloeroppervlak woning: 92 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6 m².
• Externe bergruimte: 5 m².
• Inhoud: 257 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas
• Gelegen op de bovenste twee woonlagen van het complex, dus geen bovenburen
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming door middel van blokverwarming: voorschot bedraagt € 55,- per maand.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
Optioneel : mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox op de begane grond.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Oplevering in overleg, kan spoedig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 265 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
254 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A
Perceel
3751
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolaas Anslijnstraat 181 Amsterdam

naar Nicolaas Anslijnstraat 181 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...