Vorige | Volgende

Nicolaas Anslijnstraat 173 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijke 3 kamer maisonnette met een woonoppervlak van 81 m² met schitterend uitzicht over de Sloterplas. Deze woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Nieuw West, op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein.

De woonkamer en de keuken zijn gelegen op de vijfde verdieping van het complex, vanaf de woonkamer en het balkon kun je genieten van een vrij uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark. Op de zesde verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer.

De woning heeft een eigen afgesloten berging.

INDELING:

Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de tussenverdieping.

Vijfde verdieping: Entree, hal met meterkast, open keuken voorzien van een net wit keukenblok. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote glaspartij met schuifpui. Via de schuifpui is er toegang naar het grote balkon. Vanaf het balkon heb je uitzicht op de Sloterplas. Op deze verdieping is toilet en een ruime bergkast aanwezig.

Zesde verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer. Aan de achterzijde een zeer royale ouderslaapkamer. De badkamer is uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche en toilet.


VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars 'Meer en Vaart' is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door 'Pro V.v.E. Beheer', er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 5.229/1.000.000-ste uit in de gemeenschap, op dit moment bedragen de servicekosten € 179 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:

Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € 99,38 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. De canon zal worden herzien op 31 juli 2037.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Woonoppervlak: 81 m².
• Bruto vloeroppervlak woning: 92 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6 m².
• Externe bergruimte: 5 m².
• Inhoud: 257 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1964.
• Isolatie: dubbele beglazing aanwezig.
• Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming door middel van blokverwarming:
voorschot bedraagt € 55,- per maand.
• Energielabel: E.
• Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht richting de Sloterplas.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Oplevering in overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
253 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A
Perceel
3751
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolaas Anslijnstraat 173 AMSTERDAM

naar Nicolaas Anslijnstraat 173 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...