Vorige | Volgende

Hegeraatstraat 24 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Geweldige eengezinswoning van 101m2 met 4 slaapkamers en een diepe zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is gelegen middenin een van de meest gewilde hofjes in Osdorp, in een rustige, gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Daarbij grenst de achtertuin aan een heerlijk (speel)plantsoen, waar gebruik van gemaakt kan worden voor tuinfeesten of andere partijen.

De gehele woning is in 2015 en 2016 geheel uiterst smaakvol gerenoveerd en is dan ook zo te betrekken. Met de renovatie zijn alle waterleidingen, en is alle elektra vervangen. Ook is er een nieuwe meterkast geïnstalleerd.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met bergruimte en separaat toilet voorzien van fonteintje. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne, open keuken met een licht L-vormig keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur, als een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, separate vriezer en voldoende opberg- en kastruimte. Ook is de hele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterkant bevindt zich de ruime living welke grenst aan de tuin, waardoor er veel licht naar binnen valt. Over de gehele breedte van de woonkamer bevindt zich een prachtige glazen pui voorzien van schuifkozijnen, welke toegang geeft tot de tuin. De tuin van circa 10 meter diep is gelegen op het zuidwesten en zeer smaakvol bestraat.

Vanuit de woonkamer loopt er een open trap naar de woonkamer met de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop. Aan de straatzijde bevindt zich een van de slaapkamers welke momenteel in gebruik is als kinderkamer. De andere 2 (slaap)kamers liggen aan de achterzijde, waarvan er nu een in gebruik is als riante inloopkast. In het midden bevindt zich de ruime en luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool en toilet.

2e Verdieping:
bereikbaar middels een vaste trap. De ruime zolder die in gebruik is als master bedroom, is in 2016 nog geheel vernieuwd en uitgebreid met maar liefst 2 dakkappelen welke zorgen voor veel extra licht een ruimte. Tevens is hier veel bergruimte aanwezig. Mede bevindt zich hier een c.v. ketel en een wasmachine/droger aansluiting die netjes is weggewerkt achter een kastenwand.

LOCATIE
De woning ligt op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein waar u de bekende winkelketens vindt, maar ook leuke kleinere winkels, diverse horecagelegenheden, theater
De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Hier ligt tevens de Sloterplas, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten worden beoefend.
Ook bent u zo op het Belgiëplein (Nieuw Sloten) voor uw dagelijkse boodschappen en er zijn diverse scholen in de omgeving. Openbaar vervoer (tram 1, 2 en 17 en bus 61 en 69) en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) zijn binnen handbereik. Bovendien is parkeren hier nog steeds gratis met een blauwe zone kaart.

BIJZONDERHEDEN:
• Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 16-09-2054.
• Gehele woning zeer smaakvol gerenoveerd in 2015 en 2016.
• Woonkamer is voorzien van zonnescherm
• Woonoppervlakte 101m2 NEN 2580 ingemeten
• Ruime achtertuin op het zuidwesten
• Bouwjaar 1960
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Unieke kans voor jonge gezinnen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Perceel
8427
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 16/9/2054
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Perceel
9019
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 16/9/2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hegeraatstraat 24 Amsterdam

naar Hegeraatstraat 24 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...