Vorige | Volgende

Cabralstraat 23 - 2 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Heerlijk licht 2-kamer appartement van 49m2 met ruim balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning. Dit instapklare appartement is zeer centraal gelegen in de gezellige Baarsjes in West Amsterdam.

Het geheel is goed en smaakvol ingericht en voorzien van een lichte woonkamer, slaapkamer, moderne en gerenoveerde keuken en badkamer uit 2015.


INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis tref je op de tweede etage het entree van het appartement.

Tweede verdieping
Je stapt het appartement binnen via de nette hal die toegang verleend tot alle vertrekken in het appartement. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de grote ramen aan de voorzijde van het appartement direct op. Je profiteert hier dan ook van optimale lichtinval en een gezellig uitzicht over de straat met prachtige bomen. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak gestuukte wanden in een neutrale kleur en een strak gestuukt plafond. Door de ruime opzet kun je hier, naast een lekkere zithoek, een grote eettafel kwijt waar je met al je vrienden en familie aanschuift voor een heerlijk diner.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, was-droog combinatie, ruime koelkast en apart vriesgedeelte. De keuken verleend toegang tot het balkon, deze ligt over de gehele breedte van de woning. Door de gunstige ligging op het zuiden kun je hier volop van zonnetje genieten.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dit vertrek is goed netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement en geeft tevens toegang tot het balkon.

De badkamer bevindt zicht in het midden van het appartement. De ruimte is volledig betegeld tot het plafond met een nette witte tegel en grijze vloer. Met een wastafel, toilet, radiator en douche is de badkamer een fijne plek om de dag even van je af te spoelen.

De VVE wordt professioneel beheerd door een externe partij. De achterzijde van het pand is in 2018 volledig gerenoveerd. De servicekosten zijn tijdelijk verhoogd, voor toekomstig groot onderhoud.


LOCATIE
De populaire Baarsjes is een gezellig stuk van Amsterdam. Niet alleen om de goede ligging maar ook om de leuke en rustige straatjes met alle voorzieningen dichtbij. Bar Baarsch, Café Zurich, Bar Frits, Radijs, allemaal fijne plekjes op loopafstand. Voor nog veel meer leuke restaurantjes en barretjes is Oud-West ook dichtbij en ben je ook snel in de Jordaan of het centrum van de stad. Voor groen kun je kiezen uit het Erasmuspark of Rembrandtpark, het is om het even welke dichterbij is gelegen.

Tram 7 en 13 hebben een halt op de Jan Evertsenstraat en bus 18 en 247 en qua parkeren valt dit stukje onder vergunning gebied Baarsjes 1.2, de wachttijd op dit moment is vrij kort (ongeveer 2 maanden) Via de Jan Evertsenstraat ben je ook snel op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht tot 2055
- Balkon op zuid over gehele breedte
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten per maand ca. €224,-
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 16 juli 2055
- Keuken en badkamer in 2015 geheel vernieuwd
- Gunstig gelegen in de Baarsjes
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
A
Perceel
11071
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cabralstraat 23 - 2 AMSTERDAM

naar Cabralstraat 23 - 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...